TÜİK resmi rakamı verdi: Kiralık ev fiyatlarına 5.635 TL zam geldi!

Pandemi döneminde cepleri yakan ev kiraları nedeniyle hükümet tarafından yasal düzenlemeye gidilmiş ve kira tavan sınırı olarak TÜFE ortalaması yerine yüzde 25 sınırı uygulamaya alınmıştı. Söz konusu düzenleme ev sahiplerinin büyük tepkisini çekerken ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar artış göstermişti. 2022 ve 2023 senesinde uygulanan düzenleme 1 Temmuz 2024 tarihi itibari ile sona erdirilmiş ve bunu yerine yeniden eskiden olduğu gibi TÜFE ortalaması kullanılmaya başlanmıştı.

ŞUBAT AYI RESMİ KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU! 

TÜİK tarafından açıklanan enflasyon raporuna göre 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 56,35 olarak gerçekleşti. Söz konusu oran Şubat ayında kira sözleşmesi süresi dolan ve yenilenecek olan kiracılar için uygulanabilecek tavan zam oranı olarak uygulanacak.

İLGİLİ HABER Gayrimenkulde 2025 beklentileri! Konut mu arsa mı?

Şubat ayı resmi kira artış oranı TÜİK tarafından açıklandı. Açıklanan rapora göre Şubat ayında kira sözleşmelerine uygulanacak olan resmi zam oranı belli oldu. Kira sözleşmesi sona eren kiracılara yapılacak zam oranı belli oldu.

Tavan zam sınırı olarak uygulanacak olan zam oranı üzerinden kirası 10 bin TL olan bir kiracı için kira zammı 5 bin 635 TL olarak gerçekleşecek. Kira zam oranı sınırı yüzde 56,35 olarak hesaplanacak. Bu rakam tavan zam oranı olarak uygulanacak. Yani ev sahibi kiraya bunun üstünde bir zam yapamayacak. Ancak kiracı ile ev sahibinin ortak bir oranda anlaşması halinde daha düşük bir rakam üzerinden kira zaammı yapabilecekler. Tavan zam oranı sınırı uygulanırken taban zam oranı sınırı uygulanmıyor. Yani yüksek zam yasaklanırken düşük zam oranı için bir yaptırım bulunmuyor.