Gayrimenkulde 2025 beklentileri! Konut mu arsa mı?

Gayrimenkul 2025 yılında da önemli yatırım modellerinden birisi olmaya devam edecek. En geleneksel yatırım modellerinden birisi olan gayrimenkul yatırımına Türkiye’de her dönem yoğun talep olmuştur. Son yıllarda gayrimenkul fiyatlarındaki hızlı artışlar bu alanda işlem hacimlerinde bir daralma meydana getirdi. Ancak yine de gayrimenkul yatırımı oldukça yaygın bir şekilde tercih ediliyor.

ARSA SATIŞLARI AZALDI!

Arsa yatırımı geçtiğimiz yılın verilerine göre yıllık bazda daraldı. Bu alanda yüzde 8’lik gerileme meydana geldiği resmi rakamlara yansımış durumda. Arsa yatırımında bir doygunluk olduğu biliniyor. Yatırımlık arsa sayısında ciddi bir azalma olduğu için insanlar başka alanlara yönelmek zorunda kalıyorlar. Fiyatı makul olan arsalar yine gayrimenkul yatırımcısının ilk tercihi oluyorlar.

İLGİLİ HABER Asgari ücretle çalışanlar ev alabilir mi? İşte yanıtı

Gayrimenkul yatırımlarında 2025 beklentileri sektör temsilcileri tarafından değerlendirildi. 2025’te hangi gayrimenkul yatırımları daha fazla ön plana çıkacak?

KONUT YENİDEN POPÜLER OLUYOR

Konut yatırımında yeniden bir hareketlenme başladığı görülüyor. 2024 yılının son bölümü ile 2025’in ilk döneminde konut yatırımı talebi arttı. Bunda faiz indirimlerinin yapılacağı ve konut kredilerinin faizlerinde de düşüş olacağı beklentisi etkili oldu. Ancak geçmiş dönemlerdeki avantajlı kredi faizlerinin 2025’te geri dönmesinin imkanı bulunmuyor.

BU YIL KONUT YILI OLACAK!

Sektör uzmanlarının değerlendirmelerine göre 2025 yılında konut yatırımları oldukça ön plana çıkacak. Bunda konut fiyatlarındaki reel artış hızının kesilmesi etkili oluyor. Markalı konut projelerine olan taleplerin artması bekleniyor. Ayrıca bir de finansal bir gerekçe bulunuyor. Yatırımcılar paralarını mevduata yatırım faiz geliri elde ediyorlardı. Bu elde ettikleri faiz gelirini konut yatırımda kazanmanın imkanı yoktu. Lakin faizler düşmeye başladı ve düşmeye de devam edecek. Böylece konut yatırımı daha mantıklı bir seçenek haline gelecek. Bundan dolayı konuta olan taleplerin 2025’te artması bekleniyor.